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看过来,高坪效主题酒店设计是这样做的
发布者:古兰装饰浏览次数:96发布时间:2020-10-13

主题酒店设计怎么做能够提高酒店坪效,让酒店的主题客房不会因为特定季节出现明显的淡旺季呢?古兰装饰认为尽管是主题酒店,但是我们的酒店的房型组成也不能够完完全全是各种各样不同的房型,这种投入来说过于高了。

高坪效主题酒店设计

有的酒店投资者会认为,主题酒店的房型肯定是越多越好,主题越多受众面越广。但是只考虑的收益,但是却没有考虑到成本。有些投资者说初装投入都差不多,但没考虑到后期的运营和维护问题,因为主题不一样,布草、用品等等肯定也是不一样的,这相当于直接增加了酒店很大的一部分成本,而这个成本往往被酒店投资者所忽略。

高坪效主题酒店设计

其次,主题酒店设计房型和房型比例一定要方便做收益管理。一般来说都是建议做基础房型+锚点房型+虚拟房型,这样我们做收益管理很方便,而且酒店利润也会高至少10%以上。比如说亲子房,主题酒店在旺季的时候亲子房很好卖,价格也能起来,但是在淡季的时候,就只会空闲着,很难卖出去,如果我们的亲子房是虚拟房型的话,那么就很方便了。

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